Budget 2024: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਐਲਾਨ, ਬਜਟ ਤੋਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨਹੀਂ ਹੋਈਆਂ ਪੂਰੀਆਂ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਸੀ ਕਿ ਚੋਣਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਅੰਤਰਿਮ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਕੁਝ ਵੱਡਾ ਸਮਰਥਨ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਵਿੱਤ ਮੰਤਰੀ ਨਿਰਮਲਾ ਸੀਤਾਰਮਨ ਨੇ ਇਸ ਅੰਤਰਿਮ ਬਜਟ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਚੋਣਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੱਡੇ ਵਾਅਦੇ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚਿਆ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਵੀ ਇਸ ਸਕੀਮ ਤੋਂ ਕੁਝ ਖਾਸ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਬਜਟ ਤੋਂ ਸੈਕਟਰ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹੋਈਆਂ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਵਿੱਤ ਮੰਤਰੀ ਨੇ ਕੁਝ ਐਲਾਨ ਕੀਤੇ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਗਤੀ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਗੇ।

ਐਨਰਾਕ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਨੁਜ ਪੁਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜਿਵੇਂ ਉਮੀਦ ਸੀ, ਅੰਤਰਿਮ ਬਜਟ 2024 ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਐਲਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਪਰ, ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਟੀਅਰ 2 ਅਤੇ ਟੀਅਰ 3 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਹੋਵੇਗਾ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਉਦਯੋਗ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੋਈ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਦਾ ਲਾਭ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰ, ਅੰਤਰਿਮ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਇਸ ਮੁੱਦੇ ‘ਤੇ ਨਿਰਾਸ਼ਾ ਹੋਈ। ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਤਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਕਾਫੀ ਫਾਇਦਾ ਹੁੰਦਾ।

ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ (ਸ਼ਹਿਰੀ) ਦਾ ਬਜਟ ਵਧਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਵਧੇਗੀ। ਪਰ ਅੰਤਰਿਮ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਕੋਈ ਐਲਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਅੰਤਰਿਮ ਬਜਟ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਉਮੀਦ ਜੁਲਾਈ ‘ਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਪੂਰੇ ਬਜਟ ‘ਤੇ ਟਿਕੀ ਹੋਈ ਹੈ।  ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਆਜ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਸਬੰਧੀ ਕੋਈ ਐਲਾਨ ਨਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ‘ਚ ਨਿਰਾਸ਼ਾ ਹੈ।