right time convert home loan: ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ‘ਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਦਬਾਅ ਪਾਇਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਬੈਂਕਾਂ ‘ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਲਾਭ ਦੇਣ। ਇਸ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨਾਲ, ਬਹੁਤੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਰੈਪੋ ਰੇਟਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਅਤੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਸਸਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਮਿਲਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਏ। ਪਰ ਜਿਹੜੇ ਗਾਹਕ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਐਮਸੀਐਲਆਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈ ਚੁੱਕੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਰਿਹਾ। ਅਜਿਹੇ ਗਾਹਕ ਆਪਣੇ ਪੁਰਾਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ‘ਤੇ ਤਬਦੀਲ ਕਰਕੇ ਈਐਮਆਈ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਲਾਗਤ ਦੀ ਉਧਾਰ ਦਰ (ਐਮਸੀਐਲਆਰ) ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ, ਬੈਂਕ ਪੂਰੇ ਅਰਸੇ ਲਈ ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਦਰਾਂ ਬਦਲਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੁਦ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨੀ ਪਏਗੀ। ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਪੁਰਾਣੇ ਐਮਸੀਐਲਆਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਰੈਪੋ ਅਧਾਰਤ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਦਰ (ਆਰਐਲਐਲਆਰ) ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਬਾਹਰੀ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਨਾਲ ਜੁੜ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਬਦਲਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਆਰਬੀਆਈ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਗ੍ਰਾਹਕ ਨੂੰ ਨਵੀਂ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿਚ ਜਾਣ ਲਈ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
